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Uzès, une ville où il fait bon vivre et investir !

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Située à une quarantaine de kilomètres d’Avignon et environ 25 kilomètres de Nîmes, Uzès séduit tant par son climat méditerranéen que par sa douceur de vivre qui en fait une des villes du Gard où les biens immobiliers sont les plus prisés, et avec une attractivité sans commune mesure dans le département. Cernée de vignes, d’oliviers et de garrigue, cette ville à taille humaine d’à peine 8500 habitants regorge de petits bijoux architecturaux avec ses façades du 16ème siècle, ses 3 tours féodales, la Chapelle des Capucins, ses rues pavées et l’ensemble de son patrimoine historique et artistique incomparable. Cela contribue au fait que la ville soit très appréciée tant par les Uzétiens que par les touristes qui s’y rendent très nombreux tout au long de l’année. Uzès est en effet très accessible avec la proximité des aéroports de Nîmes et de Montpellier, ou encore la gare TGV d’Avignon.

La Place aux Herbes en est le centre névralgique, entourée par ses maisons à arcades et arborée de majestueux platanes. C’est là où se tient chaque samedi le marché, véritable point de rencontre des habitants de la cité gardoise et où il fait également bon de se prélasser en terrasse ou déguster les spécialités locales. Située à quelques kilomètres seulement du Pont du Gard, Uzès représente ainsi le point de chute idéal pour tous ceux souhaitant découvrir l’édifice touristique le plus visité d’Occitanie (plus de 1 million de visiteurs par an) tout en profitant de la richesse d’un patrimoine culturel d’exception.

Si on observe maintenant Uzès sous un prisme immobilier, c’est un marché singulier qui s’offre à nous avec une concentration significative d’acheteurs étrangers (Suisses, Belges, Hollandais, Anglais, Allemands…) et à forte capacité d’investissement. Cela en fait un bassin de vie particulièrement prisé où les biens compris entre 800.000€ et 1.700.000€ s’écoulent plus facilement que ceux dont le prix de vente se situe entre 400.000€ et 600.000€. En dessous des 350.000€ on constate une réelle dynamique d’acheteurs parisiens et issus de la région Rhône-Alpes, notamment sur des acquisitions de résidences secondaires. Il est vrai qu’Uzès propose un nombre incontestable de biens immobiliers de caractère, tels que des maisons bourgeoises, bastides, maisons de villages, corps de ferme ou encore des mas. Tout ce qu’il faut pour séduire une clientèle à l’affût d’espace, de verdure et de vieilles pierres, et ce au détriment de villas traditionnelles souvent beaucoup moins recherchées sur cette zone.

On peut donc distinguer deux profils d’acquéreurs sur le marché immobilier d’Uzès. Les acheteurs locaux cherchant à s’installer sur la commune ou dans les villages alentours avec un budget de 150.000€ à 250.000€ et ceux projetant plutôt d’y établir leur résidence secondaire ou venir y passer leur retraite dans un rayon maximum de 15 kilomètres autour de la cité d’Uzège. Charmés par cet environnement si verdoyant et paisible, c’est avant tout le charme de ces bâtisses gorgées d’histoire qui attirent cette clientèle si prisée et qui a même donné naissance à un label Uzès dont le bâti typique porte haut les couleurs. 

Agence immobilière historique implantée depuis de nombreuses années à Remoulins et à Uzès, Orpi Pont du Gard bénéficie d’un réseau clients permettant de vous proposer tout au long de l’année mas, maisons de villages, bastides et de nombreux biens de caractère à Uzès et les communes alentours. Vous avez un projet immobilier et souhaitez être accompagné par une équipe dynamique et experte du marché immobilier Uzétien ? Rendez-vous sans plus tarder dans nos agences situées dans les centres-villes d’Uzès et Remoulins !

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